Lisbon,
21
Março
2018
|
09:00
Europe/Lisbon

CBRE e VdA Lançam 3ª Edição do Guia do Investimento Imobiliário em Portugal

O “The Property Handbook – a Real Estate Investment Guide” é um manual prático que disponibiliza toda a informação sobre o sector imobiliário português e que explica as questões legais e fiscais associadas ao investimento.

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, e a sociedade de advogados Vieira de Almeida (VdA), com forte presença no setor imobiliário, apresentam a 3ª edição do “The Property Handbook – a Real Estate Investment Guide”, um guia de investimento imobiliário em Portugal que pretende ser um manual prático com a informação essencial para apoiar investidores estrangeiros no mercado português.

O guia faz um levantamento da evolução do sector imobiliário nacional nos últimos dez anos, recorrendo também a indicadores macroeconómicos, fazendo uma análise aos grandes vetores do setor, nomeadamente, escritórios, comércio, logística, mercado residencial e hoteleiro. Por outro lado, o guia disponibiliza um enquadramento legal e fiscal das matérias relevantes para o investimento imobiliário em Portugal.

De acordo com o “The Property Handbook – a Real Estate Investment Guide”, em 2017 Portugal atingiu um novo recorde no volume de investimento em imobiliário comercial (isto é, imobiliário gerador de rendimento) de 2,2 mil milhões de euros, verificando-se a estreia de diversos novos investidores e o reforço da presença de muitos outros. Apesar de um aumento significativo do investimento de origem nacional em 2017, o mercado internacional tem apresentado um peso preponderante, desde a retoma económica, representando em 2017 aproximadamente 80% do capital investido.

O investimento em promoção imobiliária, nomeadamente no setor residencial, atravessa também atualmente uma dinâmica nunca antes vista, o que justifica a inclusão nesta edição do “The Property Handbook” de um novo capitulo legal sobre Planeamento e Licenciamento.

Francisco Horta e Costa, Diretor Geral da CBRE Portugal
"The Property Handbook" é um documento que pretende disponibilizar aos investidores, em particular aos estrangeiros, a informação necessária e insights para que possam apostar no mercado imobiliário português e fazer bons negócios. Acreditamos que Portugal é um mercado onde vale a pena investir e é essa a mensagem que o nosso guia pretende transmitir.
Francisco Horta e Costa, Diretor Geral da CBRE Portugal
Miguel Marques dos Santos, Sócio da Área de Imobiliário da Vieira de Almeida
Esta edição do “The Property Handbook” surge num contexto muito positivo, quer ao nível do mercado de investimento, quer ao nível do mercado da promoção imobiliária. Este contexto, para além de fatores gerais, como a evolução favorável da conjuntura externa e do país nos últimos 5 anos, resultou em grande parte da concretização de um conjunto de medidas essenciais, ao nível do arrendamento, do regime das obras em prédios arrendados, do regime do Golden Visa e do regime dos residentes não habituais, que foram tomadas em 2012. É importante que se prossiga a trajetória seguida até aqui, e que se evitem tentações de alterar o que está bem, pois, como se sabe, a instabilidade legislativa é inimiga do investimento.  
Miguel Marques dos Santos, Sócio da Área de Imobiliário da Vieira de Almeida